Mercado hipotecario, mercado dual


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Juraría que, en mi inconsciente, la expresión mercado dual está asociada al mercado laboral. Con ella nos referimos a la coexistencia de dos tipos de trabajadores, de dos tipos de condiciones laborales, etc. En esencia, unos con mucha más protección y beneficios legales que otros. De hecho, difícilmente sobrevivirían laboralmente los primeros(es decir, sus empresas), sin la existencia de los segundos. Nunca quedo tan claro lo del ying y el yang, y como ello contribuye a configurar una única realidad. Pues bien, algo de ello está ocurriendo en los mercados financieros, especialmente en el hipotecario para familias. Dicho mercado hipotecario se está configurando como de carácter dual.

Algunos me dirán que tradicionalmente eso ya ocurría, que siempre ha habido préstamos hipotecarios de tipo A, de tipo B y de tipo C. Evidentemente eso es cierto, había distintos mercados en función del origen de la operación, de la finalidad, de los porcentajes sobre tasación, etc. En una palabra, segmentación. Pero creo que lo que ocurre hoy es mucho más radical. Dos operaciones idénticas, separadas por apenas 12 meses tendrán un devenir muy distinto.Un antes y un después.

Estoy hablando de los diferenciales sobre los tipos variables, en general sobre el euribor, con su lógico reflejo en los tipos de arranque. Dichos diferenciales se han disparado, así como todo tipo de clausulas para fijar suelos en las revisiones de dichos tipos. Resumiendo, es evidente que los tipos han bajado, y que muchas familias se van a beneficiar de ello, pero esta fiesta no va a ser para todo el mundo. Los que firmen hipotecas ahora se van a encontrar con condiciones mucho más duras, tanto para el momento actual como en las futuras revisiones. Ying y yang.

Habrá quien me diga, con razón, que los nuevos se estarán beneficiando de precios inferiores en los activos. Y es cierto, en general (no siempre, pensemos en contratos cerrados hace dos años). En todo caso, una vez más se plasma otro tipo de dualidad, la establecida entre tipos de interés y el valor de los activos financiados. Lo pagaré de uno u otro modo, el precio del bien no se puede explicar sin sus costes de financiación. Ambos van juntos.

Goodyear lanza sus neumáticos “eco”


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Goodyear EfficientGripAl igual que Michelin, Goodyear ha esperado a tener los datos del TÜV SUD para demostrar las propiedades de su nuevo lanzamiento. Aparece en su gama el primer neumático de tipo ecológico, el Goodyear EfficientGrip, diseñado para gastar menos combustible pero manteniendo un nivel de prestaciones alto.

El TÜV SUD lo ha comparado con Michelin Energy Saver, Continental PremiumContact2, Bridgestone Turanza ER300 y Pirelli P6 Cinturato (*).

Según el rendimiento medio de sus cuatro competidores, el EfficientGrip tiene un 13% menos de resistencia a la rodadura, mejora un 2% la distancia de frenado en mojado y reduce el consumo un 2%. Además, tiene la ventaja añadida de que es el primer neumático de este tipo disponible en medidas grandes: de 15 a 18 pulgadas y compatible por tanto con grandes berlinas y monovolúmenes. Además mejora un 6% el kilometraje.

No se nos ofrecen datos comparando el neumático “ecológico” con uno que no lo es, pero es factible afirmar que manteniendo buenas prestaciones en mojado y seco, conseguiremos un ahorro de combustible que se note cada año y además reducir emisiones. El ahorro se consigue con cambios a nivel estructural y químico de las gomas, minimizando las pérdidas de energía que todo neumático tiene.

Recordemos que los neumáticos, junto al aire y rozamientos mecánicos, frenan el coche. Por otra parte, podemos considerarlo como “ecológico” no sólo en el ahorro de emisiones, también en que, si duran más, al cabo de la vida útil del coche se tienen que reciclar menos neumáticos. Goodyear asegura que utiliza lo último en polímeros y que cumple la legislación europea al respecto.

El nuevo EfficientGrip de Goodyear se pone a la venta en Abril. Ya cuenta con el visto bueno de diversos fabricantes para que lo monten de serie en sus coches, como Renault Mégane III o Mercedes-Benz Clase E. Están negociando con más marcas para ser equipo de serie en sus modelos, fundamentalmente aquellos que se distingan por su eficiencia.

NOTA: Probado por TUV SUV Automotive en marzo 2009; medida: 205/55R16; vehículo de prueba: VW Golf. Número de reporte #76236753

Un grifo florero


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grifo florero 2

No creo que haya nada tan agradable como las flores naturales en una casa, y más especialmente en el cuarto de baño. No solamente ahora, que todos estamos invadidos del espíritu primaveral, sino en cualquier estación.

Este grifo de Hego Waterdesign integra el concepto de un jarrón de flores dentro de un grifo. Como habréis podido apreciar el diseño en los grifos sigue la misma estela de los radiadores, cada vez más sorprendente e innovador, haciendo de un elemento cotidiano incluso una obra de arte.

En concreto éste, que es la absoluta estrella de la blogosfera en los últimos días, es una idea de David Vercelli para la empresa italiana y se llama, como no podía ser de otra manera, Flower. Al abrir las llaves el agua sube, llena el recipiente de cristal, que ocupa el lugar del cuerpo del grifo, y cuando sobrepasa el nivel fluye como una cascada.

Es tan bonito que no hay que pensar en cómo se limpian los residuos que suelen dejan las flores. Se supone que ya habrán pensado cómo desmontarlo, así que disfrutémoslo.

Vía | Trendir
Más información | Hegowaterdesign
En Decoesfera | Grifos sin caño

Todos contra una en las reuniones G20


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Buenas noticias, los líderes de los países ricos están discrepando sobre cómo actuar durante las dificultades económicas y financieras actuales y sobre qué acuerdos deben salir de la reunión de la G20, más algunos, que está a punto de comenzar en Londres.

Sólo hay que ver qué están haciendo los distintos gobiernos en el sector automovilístico para ver que, a pesar de mucho hablar, todos siguen su camino.

En Estados Unidos, están negociando subvenciones para General Motors pero con la forzada salida de su presidente.

En Francia, acaban de inyectar grandes cantidades a PSA Peugeot y, como mencionamos en estas páginas, solo pensaron en despedir su presidente cuando este siguió el camino anti-nacionalista y anunció el despido de 3.000 de sus trabajadores, ciudadanos franceses.

Sin embargo, la canciller alemana, Angela Merkel ha anunciado que ayudará a Opel, pero solo ayudando a buscar un comprador privado. Es verdad que es intervención pública, nadie es perfecto, pero por lo menos confirma lo que ha repetido varias veces, que está cansada de ver tanta inyección de dinero estatal al sector privado. No le gusta el despilfarro estatal a la canciller Merkel.

Afortunadamente, seguimos con una líder europea con responsabilidad y memoria.

Ahora nos viene el presidente francés con la amenaza de que, si no va a conseguir lo que quiere, pues se irá a casa. Faltó decir, que llevaría su balón también.

En Londres vamos a presenciar una batalla de todos contra una. Incluso el nuevo presidente de Estados Unidos está continuando con el programa de despilfarro aunque, desde que llegó al poder, sus intervenciones han seguido unos pasos bastantes más razonados y con muchas más condiciones de lo que vimos antes.

Es bonito pensar que una solución global por parte de los gobiernos es la panacea para que todos los problemas del mundo se resuelvan. A muchos les gusta pensar esto, incluso en estas páginas. La realidad es que todos los países y sus condiciones son distintos y, como consecuencia, requieren soluciones a medida. Además, intervenciones de los gobiernos suelen impactar poco en la solución, como estamos viendo y, siembran problemas para el futuro.

Esperemos que la Merkel siga el ejemplo de la Thatcher de hace muchos años y consiga lo que quiere, y lo que Europa realmente necesita, a pesar de las muchas presiones que seguro que recibirá.

Zack Snyder ficha a Emily Browning para ‘Sucker Punch’


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emily

Después de anunciar a bombo y platillo el reparto principal de su nueva película, Zack Snyder ha tenido que rectificar. Su intención era contar con Amanda Seyfried, una de las protagonistas de la exitosa ‘Mamma Mia!’, para el papel más importante de ‘Sucker Punch’, pero la actriz tenía la agenda ocupada con su participación en la serie ‘Big Love’, de la HBO. Tras no poder llegar a un acuerdo satisfactorio, Snyder ha tenido que buscar una sustituta.

Y la elegida ha sido Emily Browning, que tampoco es muy conocida aunque ha actuado en títulos como ‘Una serie de catastróficas desdichas’ o ‘Ghost Ship (Barco fantasma)’. Recientemente, Browning protagonizó ‘The Uninvited’, el remake norteamericano de la coreana ‘Dos hermanas’. Si no surgen más inconvenientes, la joven encabezará el reparto de lo nuevo del director de ‘Watchmen’, junto a Evan Rachel Wood, Vanessa Hudgens, Abbie Cornish y Emma Stone.

Recordemos que ‘Sucker Punch’ (estreno en octubre de 2010) gira en torno a Baby Doll, una chica que es internada por su padrastro en una institución psiquiátrica. Mientras permanece allí, se imagina una realidad alternativa en la que debe robar cinco objetos para poder escapar del lugar, antes de que un hombre malvado la desvirgue.

PD: ¿Algún candidato para el papel de “hombre malvado”?

Vía | Worstpreviews

Google crea su fondo de capital riesgo


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google

Google vive de la innovación y no siempre la innovación parte de dentro de la empresa. Google tiene productos muy buenos que han partido de adquisiciones, como Google Earth y Panoramio (que casualmente fue creada por españoles). Y si la crisis financiera está afectando a alguien es a los emprendedores que necesitan financiación para llevar adelante sus proyectos. Los riesgos que se asumen son muy altos y hoy por hoy la adversión al riesgo es tremenda.

Por ello, Google anunció ayer en su blog corporativo la creación de su propio fondo de capital riesgo, Google Ventures (de venture capitalist), con el que pretende financiar compañías tecnológicas que sean innovadoras.

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Spotify en castellano y con compra de música


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Spotify

No han tardado mucho en Spotify en activar la posibilidad de comprar música online que anunciamos ayer. La última versión de la aplicación, que se actualiza automáticamente al arrancar el programa, ya viene con ella incluida.

De este modo, si queremos adquirir una canción solo debemos pulsar con el botón derecho sobre ella e ir a la opción Comprar de, la cual de momento solo nos ofrece la opción de escoger la tienda 7digital. Aunque el interfaz parece indicar que en un futuro se podrían añadir más tiendas donde adquirir música.
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